Jak znaleźć numer księgi wieczystej po adresie albo numerze działki

Dlaczego potrzebny jest numer

Bezpłatna przeglądarka EKW pozwala czytać księgi wieczyste, ale tylko wtedy, gdy znasz numer księgi. Nie wyszukasz w niej księgi po adresie, numerze działki ani nazwisku właściciela. Numer trzeba więc zdobyć wcześniej.

Numer w dokumentach

Jeśli masz dostęp do dokumentów nieruchomości, numer zwykle w nich jest. Najczęściej znajdziesz go w akcie notarialnym nabycia, w umowie z bankiem zabezpieczonej hipoteką, w wypisie z rejestru gruntów i budynków oraz w zaświadczeniach ze spółdzielni mieszkaniowej albo od zarządcy wspólnoty.

Kupujesz od kogoś? Poproś sprzedającego albo pośrednika o numer księgi. To zwykła prośba przy zakupie i nie wymaga podawania powodu.

Wyszukiwanie po adresie

1. 1W wyszukiwarce wpisz miejscowość, ulicę i numer budynku, a przy mieszkaniu także numer lokalu.
2. 2Zobaczysz księgi pod tym adresem: zamaskowany numer, sąd, typ księgi i położenie. To wystarcza, żeby rozpoznać właściwą.
3. 3Wybierz księgę i odkryj numer za 35 zł. Płacisz bez zakładania konta: konto powstaje przy pierwszym zakupie.
4. 4Pełny numer zostaje na Twoim koncie na stałe i trafia na e-mail. Z nim otworzysz księgę w EKW.

Wyszukiwanie po numerze działki

Działkę opisuje identyfikator z ewidencji gruntów, na przykład 141201_1.0001.123/4. Pierwsza część to jednostka ewidencyjna (kod gminy), druga to obręb, a na końcu jest numer działki. Wpisz identyfikator w wyszukiwarce albo wskaż działkę na mapie działek.

Sprawdzasz kilka nieruchomości? W pakietach odkrycie jest tańsze: 3 za 90 zł, 5 za 100 zł, 20 za 350 zł, 100 za 1 200 zł, czyli od 12 zł za numer. Odkrycia z pakietu nie wygasają.

Gdy nie ma wyników

Bazę uzupełniamy sąd po sądzie, a pokrycie każdego sądu pokazujemy na stronie Stan bazy. Jeśli lokal nie ma osobnej księgi, szukaj księgi budynku albo gruntu pod tym samym adresem albo spróbuj wyszukać po działce. Za samo wyszukiwanie nic nie płacisz.

Nie szukamy ksiąg po imieniu, nazwisku ani numerze PESEL. Szukasz nieruchomości, a nie osoby.

Artykuł ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. W konkretnej sprawie skonsultuj się z notariuszem lub prawnikiem.